Si le prix de l’immobilier au m2 ou médian ne vous parle pas, voici – avec l’aide d’un agent immobilier – plusieurs exemples concrets de transactions réalisées en 2017 à Toulouse.
Les ventes sont réelles, elles ont eu lieu à Toulouse en 2017. Si le prix de l’immobilier au m2 ou médian ne vous parle pas forcément, voici avec l’aide d’un agent immobilier, plusieurs exemples de transactions réalisées l’an dernier dans la Ville rose.
Attention, ces chiffres ne sont pas des moyennes : ils ont le mérite de se rendre compte, concrètement, de la valeur d’un bien en fonction du quartier et de la rareté du produit ! D’ailleurs, la nécessité de travaux à réaliser, l’emplacement par rapport aux transports en commun et aux équipements publics, la présence d’un jardin, l’incertitude autour d’un projet immobilier à proximité… sont autant de données qui conditionnent le prix d’un appartement ou d’une maison.
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Carmes (T3 78 M²) : 361 000 euros (rue des prêtres)
Saint Aubin (T3 74 M²) : 331 000 euros (rue Gabriel Péri)
Capitole (T3 64 M²) : 305 000 euros (rue de la Bourse)
Matabiau (T3 66M²) : 330 000 euros (allée Jean-Jaurès)
Chalets (T3 atypique de 120 M² sous les toits) : 370 000 euros (rue Job)
Saint-Sernin (T3 70 M²) : 364 000 euros (place Saint-Sernin)
Dupuy (T3 71 M²) : 300 000 euros (allée François Verdier)
Saint-Georges (T3 82 M²) : 340 000 euros (rue du Rempart-Saint-Étienne)
… ou maison
Minimes (105 M² / terrain de 380 M²) : 330 000 euros (chemin du Sang de Serp)
Bonnefoy (100 M² / terrain de 290 M² : 313 000 euros (rue des Flandres)
Roseraie (100 M² / terrain de 464 M²) : 395 000 euros (avenue de la Roseraie)
Croix-Daurade (131 M² / terrain de 420M²) : 328 000 euros (rue Henri Ebelot)
Côte Pavée (120 M² / terrain de 334 M²) : 430 000 euros (rue Laurens)
Marengo (100 M² / pas de terrain / maison à rénover) : 325 000 euros (rue Peyte)
Guilheméry (100M² / terrain de 160 M²) : 280 000 euros (rue Sainte Genevieve)
Argoulet (128 M² / terrain de 480M²) : 376 000 euros (rue Rabastens)
Soupetard (100M² / terrain de 320 M² / maison à rénover) : 225 000 euros (rue Soumet)
Saint-Cyprien (94 M² / terrain de 140 M²) : 412 000 euros (rue Brun)
Rangueil (100M² / terrain de 375 M²) : 320 000 euros (rue Sahuque)
Sept Deniers (115 M² / terrain de 570 M²) : 555 000 euros (chemin de Sept Deniers)
Source Article de Hugues-Olivier Dumez Actu Toulouse -Publié le 16 Jan 18 à 7:09
