Nous vous proposons de mettre nos compétences à votre service en établisant nos évaluations selon l’approche comparative : L’analyse se fonde donc sur un panel de références dites « comparables ». Le bien à vendre est confronté avec d’autres biens similaires afin de déterminer la valeur.
Aussi, nous nous appuyons sur Le baromètre des prix de l’immobilier des notaires de France : Le champ d’observation recouvre les ventes d’appartements et de maisons dans l’ancien. Les transactions prises en compte dans le calcul des statistiques immobilières concernent des biens immobiliers :
- Libres d’occupation au moment de la vente,
- Acquis en pleine propriété par une vente de gré à gré,
-
Destinés à un usage strict d’habitation
Ainsi, nous avons un prix médian par quartier. Pour permettre sa mise en œuvre, le prix est ramené à une unité de mesure : le mètre carré de surface habitable.
Aussi, nous vous informerons des possibilités existantes pour rendre votre bien plus attrayant grâce à notre savoir-faire sur la mise en valeur de votre bien.Nous sélectionnons les potentiels acquéreurs et en nous informant au préalable des moyens financiers des candidats. Nous accompagnons les acquéreurs lors de la visite du bien et vous transmettons sous 48 heures le compte rendu de visite, et nous nous engageons à vous informer toutes les 3 à 4 semaines des actions entreprises et des réactions des candidats acquéreurs par e. mail ou par téléphone.
Un mandat de vente confortable :
- Nous plaçons un panneau sur votre bien faisant mention du nom et du numéro de téléphone de notre agence. (génère de contact très qualifiés qui connaissent l’environnement)
- Nous assurons une visibilité de votre bien sur le WEB
- www.seloger.com le site spécialisé qui rapporte des contacts qualifiés
- www.leboncoin.fr Un site généraliste à haute fréquentation
- www.immodt.com le site personnel de notre agence
- Nous créons une vidéo de visite virtuelle sur notre chaine Youtube
- Nous mettons une affichette dans la vitrine de l’agence
- Nous vous offrons les services de suivi « Extranet vendeur » pour vous assurer un suivi de nos actions en temps réel. (soumis à une adresse mail valide et actuelle)
- Nous vous faisons bénéficier d’un partage de fichier interprofessionnel auprès des 48 agences adhérente SIA (1 seul interlocuteur tout en profitant de la force d’un réseau
- Nous nous occupons de votre logement de l’évaluation à l’acte final
- Vous bénéficierez des avantages de notre partenaire pour les expertises obligatoires. Le DPE et l’état des risques vous seront offerts.
CONTACTEZ NOUS VITE !!!
