Au cœur du quartier prisé Rangueil – Sainte-Agne, ce T1 de 18,74 m² constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat.
Installé en rez-de-chaussée côté arrière d’une petite résidence toulousaine sécurisée (digicode et interphone), ce bien offre un environnement calme et agréable, tout en étant parfaitement connecté.
Métro B – Station Saint-Agne SNCF à seulement 450m à pied. Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate
Enseignements supérieurs à proximité directe des pôles universitaires :Université Paul Sabatier (Toulouse III), Facultés de Pharmacie et de Médecine INSA Toulouse, IUT, ENAC…
Commodités à pied : Supérette, boulangerie, pharmacie, laverie, restauration rapide…Marché de Saint-Agne et commerces de proximité diversifiés
Descriptif du bien :Studio de 18 m² en bon état Kitchenette équipée Salle de bains avec douche,Placard intégré type KZ, Connexion fibre optique
Cellier privatif en sous-sol pour rangement complémentaire Place de parking privative fermée et sécurisée
Cette résidence calme et bien entretenue séduit par sa proximité immédiate avec les écoles et les transports, tout en étant située dans une rue paisible, idéale pour étudier ou se détendre.
Ce bien rare dans le secteur conjugue fonctionnalité, tranquillité et emplacement stratégique.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Opportunité à ne pas manquer ! Surface CARREZ : 18.74 m²
Statut juridique :
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 33
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 576 €
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
282KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
8 KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Géolocalisation
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