TOULOUSE SAINT-CYPRIEN T2 rénové avec grande terrasse sans vis-à-vis – Résidence sécurisée Appartement

Appartement
location
31300 Toulouse
203500€
Ref.3117866812
N° mandat : 1704
Prix de vente HAI
203500€
Honoraires
11500€ 5,99 % TTC (inclus charge acquéreur)
Taxe foncière
923€
Détails
picto m²

36m²

picto pieces

2 pièces

picto lit

1 chambres

picto douche

1 salle de bain

picto etages

3 étages

picto etages

4 étages

picto energie

Type : individuel

Équipements
  • Cuisine Equipée
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Cuisine américaine
Description

TOULOUSE quartier Saint-Cyprien. Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové de 36 m², situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée à taille humaine de 31 logements, dans un quartier recherché de Toulouse.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour ainsi que la cuisine s’ouvrent directement sur une magnifique terrasse de 16 m², véritable prolongement de l’appartement, bénéficiant d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis : un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’espace nuit se compose d’une chambre indépendante, confortable et bien agencée. L’appartement a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Les atouts du bien :

Appartement T2 rénové de 36 m²
Grande terrasse de 16 m²
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Séjour et cuisine ouverts sur l’extérieur
Chambre séparée
3ème étage
Résidence sécurisée de seulement 31 lots
Appartement lumineux et fonctionnel
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et espace extérieur, à quelques minutes des commodités, des transports et des principaux axes de Toulouse.

À visiter sans tarder !
Surface CARREZ : 35.21 m²

Statut juridique :

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 31
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 918,06 €

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Géolocalisation

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