T2 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif et vue parc – Calme absolu à Fonbeauzard Appartement

Sur la commune de Fonbeauzard, découvrez cet agréable appartement T2 de 49 m² en rez-de-jardin, idéalement situé au sein d’une résidence calme et arborée de 2004 avec Piscine, de beaux espaces verts et gardien. Vous serez séduit par sa luminosité, son ensoleillement généreux, ainsi que par sa vue dégagée sur un bois classé, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus. Accès rocade en environ 9 minutes et métro ligne B à 10 minutes, facilitant les déplacements quotidiens.

Le logement est composé d’une belle pièce de vie de 31 m² intégrant un coin cuisine. La chambre dispose d’un placard. La salle de bain est fonctionnelle et le WC indépendant

L’extérieur offre une terrasse couverte de 6 m², intime et sans vis-à-vis sur un jardin privatif de 40 m², agréable et facile d’entretien

Deux places de stationnement, dont une en sous-sol sécurisé

Équipements :
La cuisine aménagée et équipée (plaque, réfrigérateur, hotte) Système de chauffage individuel électrique et production d’eau chaude par cumulus récemment changé
Menuiseries PVC avec volets roulants

Secteur particulièrement calme. Aucun vis-à-vis et copropriété bien entretenue

Un appartement lumineux et serein, bénéficiant d’un extérieur privilégié et d’un double stationnement, constituant une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Toulouse.
Surface CARREZ : 49.58 m²