RARE T3 VUE PANORAMIQUE ET TERRASSE Appartement

Appartement
location
COTEAUX RANGUEUIL
31400 Toulouse
280900€
Ref.31178675
N° mandat : 1271
Prix de vente HAI
280900€
Honoraires
15900€ 6,00 % TTC (inclus charge acquéreur)
Détails
picto m²

72m²

picto pieces

3 pièces

picto lit

2 chambres

picto douche

1 salle de bain

picto energie

Énergie : électricité

Équipements
  • Cuisine Equipée
  • Terrasse
  • Commerces
  • Cuisine séparée
Description

RARE et EXCEPTIONNEL – Rangueil sur les coteaux de Pech-David grand appartement de type 3 bénéficiant des avantages d’une maison. Il offre une vue panoramique imprenable absolument magnifique. . Une grande entrée en enfilade distribue le logement. 2 chambres dont une de 12m² disposent d’un placard de rangement aménagé. La salle de bains est munie d’une baignoire et d’un meuble vasque surmonté d’un miroir. Le séjour et le coin cuisine ne font qu’un avec un accès depuis une baie coulissante sur la superbe terrasse de 26 m². Vous apprécierez alors vos moments de détente car il n’y a aucun vis-à-vis et le calme absolu. Son très bon classement énergétique le veut très économe en électricité. En annexes, 2 emplacements de parking privatifs , et 2 celliers.
Accès facile et très bien adapté pour les personnes à mobilité réduite, pas d’étage à monter accès de plain-pied. Personne au-dessus, aucun risque de nuisance de voisinage.
Surface 72 m²
TRANSPORT :Téléphérique et arrêt de bus ‘Dasque’ ligne Toulouse Université Paul Sabatier est à seulement 8mn à Pied.
Le METRO TOULOUSE UNIVERSITE PAUL SABATIER à 12mn à Pied pour vous mener à La Faculté de Pharmacie.
Université Paul Sabatier à 12 mn à pied
Le CHU de Rangueil accueillant des unités de l’INSERM, du CNRS et (MEDES)1 (Médecine spatiale) et à 13mn à pied et en navette.
IPBS Institut de recherche à proximité
Surface CARREZ : 71.4 m²

Statut juridique :

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 48
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1344 €

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Géolocalisation

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