RARE et EXCEPTIONNEL – Rangueil sur les coteaux de Pech-David grand appartement de type 2 bénéficiant des avantages d’une maison. Il offre une vue panoramique imprenable absolument magnifique. . Une grande entrée en enfilade distribue le logement. 1 chambre. La salle de bains est munie d’une baignoire et d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et 1 WC Le séjour et le coin cuisine ne font qu’un avec un accès depuis une baie coulissante sur la superbe terrasse de 18 m². Vous apprécierez alors vos moments de détente car il n’y a aucun vis-à-vis et le calme absolu. Son très bon classement énergétique le veut très économe en électricité. En annexes, 2 emplacements de parking privatifs sous pergola , et 1 cellier.
Accès facile et très bien adapté pour les personnes à mobilité réduite, pas d’étage à monter accès de plain-pied. Personne au-dessus, aucun risque de nuisance de voisinage.
Surface 52 m²
TRANSPORT :Téléphérique et arrêt de bus ‘Dasque’ ligne Toulouse Université Paul Sabatier est à seulement 8mn à Pied.
Le METRO TOULOUSE UNIVERSITE PAUL SABATIER à 12mn à Pied pour vous mener à La Faculté de Pharmacie.
Université Paul Sabatier à 12 mn à pied
Le CHU de Rangueil accueillant des unités de l’INSERM, du CNRS et (MEDES)1 (Médecine spatiale) et à 13mn à pied et en navette.
IPBS Institut de recherche à proximité Surface CARREZ : 51.1 m²
Statut juridique :
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 48
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 696 €
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 70A
71 à 110B
111 à 180C
181 à 250D
251 à 330E
331 à 420F
> 420G
KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
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