Opportunité Exceptionnelle : Appartement de Type 3 avec Terrasse et Emplacement de Parking Appartement

Appartement
location
31300 Toulouse
278250€
Ref.3117836269
N° mandat : 1391
Prix de vente HAI
278250€
Honoraires
13250€ 5,00 % TTC (inclus charge acquéreur)
Détails
picto m²

62m²

picto pieces

3 pièces

picto lit

2 chambres

picto douche

1 salle de bain

picto etages

3 étages

picto energie

Énergie : électricité

picto eau

1 wc

Équipements
  • Cuisine Equipée
  • Terrasse
  • Cave
  • Commerces
  • Ecoles
  • Cuisine séparée
Description

Quartier Patte d’Oie, à seulement 5 minutes à pied du métro. Idéalement situé en rez-de-jardin vous pourrez jouir d’une belle terrasse et de la tranquillité du jardin pour profiter pleinement de votre espace extérieur. Cet appartement de type 3 offre un cadre de vie confortable et pratique, avec des installations modernes.
Composé d’une entrée bien définie, d’un dégagement menant au séjour lumineux et spacieux, ainsi qu’à une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, cet espace de vie vous offre un agencement convivial et optimal. Vous aurez la possibilité d’abattre la cloison ou de créer une verrière pour un style plus industriel.
Deux chambres permettent d’accueillir confortablement votre famille ou de créer un espace polyvalent selon vos besoins.
Une salle de bains moderne pouvant accueillir le lave-linge et le sèche-linge, un WC séparé avec un lave mains et des placards de rangement intégrés complètent les aspects pratiques de ce logement.
Profitez d’une terrasse privée pour vos moments de détente en plein air, ajoutant une dimension supplémentaire à votre qualité de vie.
Équipements supplémentaires : Emplacement de parking pour voiture automobile en sous-sol pour un stationnement sécurisé et pratique. Un cellier pour le stockage supplémentaire, offrant une solution pratique pour organiser vos affaires.
Localisation :
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts pour une qualité de vie équilibrée.
Points forts :
– Terrasse privée de 16m² pour profiter de l’extérieur
– Emplacement de parking en sous-sol
– Cellier pour un rangement supplémentaire
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement moderne offrant confort et praticité, avec des installations complètes.
Contacter nous maintenant pour planifiez une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Disponibilité : Immédiate logement libre. Pas de travaux à prévoir très propre.
Surface CARREZ : 61.17 m²

Statut juridique :

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 110
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1164 €

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Géolocalisation

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