Maison T5 avec Garage sur terrain plat de 615m² Maison

Maison
location
31120 Lacroix Falgarde
462000€
Ref.31178743
N° mandat : 1310
Prix de vente HAI
462000€
Honoraires
22000€ 5,00 % TTC (inclus charge acquéreur)
Détails
picto m²

145m²

picto pieces

5 pièces

picto lit

4 chambres

picto douche

2 salles de bain

picto etages

2 étages

picto eau

2 wc

Équipements
  • Cuisine Equipée
  • Terrasse
  • Commerces
  • Garage
  • Jardin
  • Cuisine séparée
Description

LACROIX-FALGARDE, au calme, maison de type 5 en duplex de 1982 avec 4 chambres et une salle de jeux. Construction traditionnelle sur vide sanitaire, brique et tuile canal. Dans un lotissement pavillonnaire très calme. Parcelle de 615m²
Elle se compose au niveau 0 d’une vaste entrée. Une cuisine aménagée et très bien équipée d’origine.
Un WC avec un lave main. Un salon salle à manger avec une cheminée à foyer fermé en parfait état de fonctionnement.. 2 Chambres dont une très grande avec un joli placard. A l’étage accessible depuis un escalier tournant en bois, un palier sur une salle d’eau avec un deuxième WC. 2 chambres. Une pièce additionnelle mansardée, cachée est accessible en empruntant une petite porte, elle fera le bonheur des plus petits (salle de jeux).
Un grand garage et coin buanderie de près de 35m². Chauffage et ECS au gaz.
Terrain plat, arboré (Figuier et Olivier) et clôturé bénéficiant d’un puit. Gros œuvre en très bon état. L’état intérieur très sain nécessitera un rafraichissement pour mettre au goût du jour. Système d’aspiration centralisé.
Terrasse couverte à l’arrière de la maison avec un store banne. Terrasse couverte à l’avant protégeant ainsi le hall d’entrée.
Trottoir tout autour rendant la maison saine et protégée de l’humidité.
Appentis pour le bois et abri de jardin pour les outils.
Le TAD (transport à la demande) est disponible à 2 pas ainsi que tous le petits commerces et commodités
A VOIR ABSOLUMENT.

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Géolocalisation

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