Maison familiale T5 duplex – 97 m² – Jardin, terrasse, garage – Balma Maison
Maison
31130 Balma
399000€
Ref.3117862983
N° mandat : 1676
Prix de vente HAI
399000€
Honoraires
19000€ 5,00 % TTC (inclus charge acquéreur)
Taxe foncière
1663€
Détails
98m²
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Type : individuel - Énergie : gaz
1 wc
Équipements
Cuisine Equipée
Terrasse
Ecoles
Garage
Cuisine séparée
Description
Située dans un environnement résidentiel prisé de Balma, à proximité immédiate de Toulouse, cette maison T5 en duplex de 97 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Agencement optimisé :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, séjour spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse et le jardinet, cuisine indépendante avec accès direct sur le garage. WC indépendant. Espace de stockage
À l’étage : 4 chambres, dont 3 avec placards Salle de bains avec WC. Dégagement
Prestations complémentaires : Terrasse prolongée par un jardin privatif. Garage fermé. Place de stationnement extérieure devant la maison.
Environnement & accessibilité :
Métro ligne A – Balma Gramont (accès rapide centre-ville Toulouse)
Réseau de bus à proximité
Accès direct rocade Est
Centre commercial Balma Gramont
Bassins d’emplois (tertiaire, bureaux)
Écoles, infrastructures sportives et espaces verts.
Pas de copropriété. C’est une ASL 110€ de charges annuelles hors consommation d’eau.
Statut juridique :
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots :
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
92
KWh/m².an
18*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
18
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Géolocalisation
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