Magnifique Appartement T5 au 5ème et dernier Étage – 2 Terrasses – 2 parkings Appartement

Quartier LALANDE – Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement de type T5, situé au 5ème et dernier étage. Un seul appartement sur le palier le rendant quasiment privatif par destination. D’une superficie d’environ 100 m² voire 136m² utile. Cet appartement lumineux et bien agencé et dispose de deux terrasses et d’un balcon, offrant une vue imprenable et de beaux espaces extérieurs. Une entrée spacieuse vous accueille et dessert les différentes pièces de l’appartement. La cuisine aménagée et séparée, ouverte sur une des terrasses, parfaite pour des repas en plein air. Un grand séjour donnant accès à un petit balcon ainsi qu’à la deuxième terrasse, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une suite parentale avec salle d’eau privative, assurant confort et intimité. Un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire, idéal pour accueillir une famille.
Cet appartement est vendu avec deux emplacements de parking situés au sous-sol de la résidence, offrant sécurité et commodité pour vos véhicules. Vous aurez aussi la possibilité de les boxer.
Cet appartement est idéalement situé, proche de toutes commodités (Boulangerie, coiffeur, médecins, écoles, superette, etc…) et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement de type 5 rare sur le marché.
Taxe foncière 1811€.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Surface CARREZ : 99.05 m²
Nous sommes le syndic de la copropriété, c’est un gage de sérieux pour vous apporter en toute transparence tous les renseignements et les documents relatifs à la copropriété.
En cas de contact par mail, n’hésitez pas à nous communiquer les heures auxquelles vous souhaitez être rappelé, vos disponibilités.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 59. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 236,15 €. Le syndicat des copropriétaires fait l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires)