LE BUSCA T4/5 TRAVERSANT Appartement

Au cœur du quartier LE BUSCA réputé pour ses promenades et ses jardins aménagés. Parmi les quartiers les plus prisés de la ville rose. Vous profiterez du Jardin des Plantes et du Musée Georges-Labit pour vos sorties au vert ou culturelles. Très agréable à vivre, ce quartier offre une qualité de vie extraordinaire en centre-ville. Nous vous proposons un appartement traversant de type 4/5 d’une surface utile d’environ 140m². Il constitue l’intégralité du 5ème étage et offre ainsi une vue panoramique imprenable. Lorsque le temps le permet, on aperçoit les Pyrénées. Un hall d’entrée dessert un dégagement qui ceinture le logement et distribue ainsi : Une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle (Four, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante) avec un coin repas. La grande pièce de vie permet de recevoir un grand salon et un espace salle à manger. On accède sur une terrasse fermée en véranda et surplombant le jardin de la résidence. En arrière cuisine, une buanderie. 3 chambres, un dressing ou bureau à votre convenance. Le WC est séparé. La salle de bains dispose d’une baignoire. Sur le palier de l’appartement, un placard de rangement. En annexe au sous-sol du bâtiment une cave privative de près de 10m².
METRO le plus proche à 690 m, il s’agit de la station ‘François Verdier’. les Carmes
à 819m et Palais de Justice à 843m avec la correspondance Tramway
Jardin commun privatif à l’arrière de la résidence. Ascenseur. Chauffage et eau chaude sanitaire individuels au gaz.
Taxe Foncière 1804€
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 956 €.
Honoraires : 3,94 % TTC inclus charge acquéreur (558 000 € hors honoraires)
Surface CARREZ : 132.18 m²