IDEAL INVESTISSEURS POUR COLOCATIONS Appartement

TOULOUSE quartier jolimont à seulement 20m du métro. Cet appartement de type 3 est idéal pour un rendement locatif optimisé et orienté vers les étudiants.
Dans un immeuble des années 60 en bon état d’entretien, cet appartement est composé d’une entrée avec un placard buanderie, un WC séparé suspendu, une salle d’eau avec un bac douche. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée d’une plaque 4 feux à induction et meubles bas. il est composé de deux chambres. Le logement dispose d’un réseau informatique avec une baie de brassage dans la buanderie à l’entrée qui alimente des prises RJ45 dans chaque pièces. Le réseau électrique et le logement sont entièrement rénové. Menuiserie PVC double vitrage.
En annexe un cellier privatif pour assurer vos hivernages.
logement Loué. Très bonne rentabilité avec 2 baux de 300€ chacun. Le rapport annuel est de 7200€ pour ainsi vous assurer une bonne rentabilité.
METRO Station ‘JOLIMONT’ 200 mètres.
BUS arrêt ‘Jolimont’ 350 mètres
VELOTOULOUSE station ‘BLUM / JOUHAUX’ à 200mètres et station CHAUMIERE/ CRETES à 150mètres
A 200 Mètres de l’ Ecole nationale supérieure d’ingénieurs de constructions aéronautiques
MEDIATHEQUE 600 mètres
PLACE WILSON à 20mn à pied
Surface CARREZ : 55 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 443. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 212 €. Honoraires : 5,45 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires)