Coteaux de PECH DAVID – Appartement T2- terrasse et 2 parkings – Vue Panoramique Appartement

RARE et EXCEPTIONNEL – Rangueil sur les coteaux de Pech-David superbe appartement de type 2 rénové avec beaucoup de gout et bénéficiant des avantages d’une maison. Il offre une vue panoramique imprenable absolument magnifique. Une grande entrée en enfilade distribue le logement. La grande chambre de plus 13m². La salle de bains est munie d’une baignoire et d’un meuble vasque surmontée d’un miroir et permet d’y accueillir le lave linge. Le séjour et le coin cuisine (aménagé et équipé) ne font qu’un avec un accès depuis une baie coulissante sur une superbe terrasse de 23m². Vous apprécierez alors vos moments de détente car il n’y a aucun vis-à-vis et le calme absolu. Son très bon classement énergétique le veut très économe en électricité. En annexes, 2 emplacements de parking privatifs et 1 cellier.
Personne au-dessus, aucun risque de nuisance de voisinage.
Faibles charges de copropriété. Taxe foncière : 1190€
TRANSPORT : Station du Téléphérique à 30mn à pied et arrêt de bus ‘Dasque’ ligne « Toulouse Université Paul Sabatier » est à seulement 8mn à Pied.
Le METRO TOULOUSE UNIVERSITE PAUL SABATIER à 12mn à Pied pour vous mener à La Faculté de Pharmacie.
Université Paul Sabatier à 12 mn à pied
Le CHU de Rangueil accueillant des unités de l’INSERM, du CNRS et (MEDES)1 (Médecine spatiale) et à 13mn à pied et en navette. IPBS Institut de recherche à proximité
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 786,88 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires)
Surface CARREZ : 50.35 m²
Nous sommes le syndic de la copropriété, c’est un gage de sérieux pour vous apporter en toute transparence tous les renseignements et les documents relatifs à la copropriété.
En cas de contact par mail, n’hésitez pas à nous communiquer les heures auxquelles vous souhaitez être rappelé, vos disponibilités.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».