Cabinet médical offrant une rentbilité remarquable Local Pro/Commerce
Local Pro/Commerce
31500 Toulouse
190000€
Ref.3117856907
N° mandat : 1611
Prix de vente HAI
190000€
Honoraires
9500€ 5,26 % TTC (inclus charge acquéreur)
Détails
64m²
6 pièces
Équipements
Description
À saisir, cabinet médical idéalement situé à Toulouse, dans le quartier de Jolimont. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un accès direct et facile, notamment pour les personnes à mobilité réduite (PMR).
Le local propose une organisation fonctionnelle avec deux salles d’attente, permettant de fluidifier l’accueil des patients, deux cabinets de consultation chacun doté de sa salle d’examen, ainsi que des sanitaires. L’ensemble est climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison.
Son emplacement constitue un véritable atout : le cabinet se trouve à seulement quelques pas de la station de métro Jolimont (ligne A), assurant une excellente accessibilité en transports en commun, tant pour les patients que pour les praticiens.
Actuellement loué, ce bien génère un revenu annuel de 17 904 €, offrant ainsi une rentabilité remarquable et sécurisée.
Une opportunité rare combinant emplacement stratégique, fonctionnalité et rendement locatif.
Statut juridique :
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 443
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1680 €
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
62KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
1 KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Géolocalisation
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