Appartement T3 terrasse et Parking Appartement

Appartement
location
31200 Toulouse
117700€
Ref.3117835373
N° mandat : 1384
Prix de vente HAI
117700€
Honoraires
7700€ 7,00 % TTC (inclus charge acquéreur)
Détails
picto m²

50m²

picto pieces

3 pièces

picto lit

2 chambres

picto douche

1 salle de bain

picto eau

1 wc

Équipements
  • Terrasse
  • Commerces
  • Ecoles
  • Cuisine sans cuisine
Description

Situé dans le quartier prisé de Toulouse Lalande, au sein d’une résidence récente datant de 2011, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 au rez-de-chaussée offre une opportunité unique de confort et de praticité. Immergé dans un environnement verdoyant agrémenté d’une piscine, ce bien de 50m2 séduit par son agencement optimal.
Description détaillée :
Espaces de vie :
À votre entrée, un hall avec placard intégré vous accueille, introduisant un séjour lumineux harmonieusement lié à un coin cuisine fonctionnel. Un dégagement pourvu d’un placard organise l’espace nuit, comprenant deux chambres équipées de placards, un WC indépendant et une salle de bains, conjuguant praticité et intimité.
Extérieur :
Profitez pleinement d’une généreuse terrasse de 9m2 orientée Ouest,
Stationnement :
En complément, l’appartement offre une place de parking en sous-sol, assurant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
Atouts supplémentaires :
Localisation idéale : À seulement 5 minutes en bus du métro, facilitant vos déplacements quotidiens.
Investissement locatif : Actuellement occupé par une locataire sérieuse, le logement génère un rapport annuel de 5520€, offrant une opportunité d’investissement intéressante.
Proximité des commodités : Commerces et écoles à proximité immédiate, garantissant une vie quotidienne facilitée.
Cet appartement représente une occasion unique d’allier qualité de vie et rentabilité. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Surface CARREZ : 50.82 m²
Nous sommes le syndic de la copropriété, c’est un gage de sérieux pour vous apporter en toute transparence tous les renseignements et les documents relatifs à la copropriété.

Statut juridique :

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 220
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3096 €

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Géolocalisation

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