Appartement T3 – Terrasse de 32m² – 2 parkings Appartement

EXCLISIVITE – Saint-Cyprien à 2 pas du théâtre de Garonne. Dans une copropriété de 2013 contemporaine et très bien entretenue. Appartement T3 d’environ 63m² avec une superbe terrasse sans vis-à-vis de 32m² offrant ainsi une surface utile de près de 95m² exposée plein sud. Il se compose d’une entrée dégagement qui distribue le logement, salle de séjour, coin cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC, rangement.
Au rez-de-chaussée, un cellier privatif et local vélo commun. Au sous-sol deux emplacements de parking sur plateformes hydrauliques permettant de stationner deux véhicules. Surface CARREZ : 63.65 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 388,68 €. Le syndicat des copropriétaires fait l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH.
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (299 000 € hors honoraires)