Appartement T2 de 49 m² avec Terrasse et parking – Quartier Saint-Michel, Toulouse Appartement

Coup de cœur assuré ! Situé dans le charmant quartier de Saint-Michel, à seulement 200 mètres du métro et du tramway ‘Palais de Justice’, cet appartement T2 de 49 m², niché au 5ème et dernier étage d’une résidence de standing construite en 1989, vous séduira par son cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 49 m²
Nombre de pièces : 2
Chambre : 1 chambre spacieuse avec placard intégré pour un rangement optimisé
Cuisine : Cuisine indépendante avec la possibilité d’ouverture sur le séjour, créant ainsi un espace de vie encore plus convivial
Séjour : Lumineux et donnant sur une terrasse de plus de 7 m², idéale pour vos moments de détente en plein air
Salle d’eau : Entièrement rénovée, équipée d’une douche italienne moderne
WC : Indépendant
Terrasse : 7 m² avec une vue dégagée et une exposition ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée
Étage : 5ème et dernier étage pour une tranquillité maximale
Atouts supplémentaires :

Parking : Emplacement de parking sécurisé en sous-sol
Résidence : Parc classé au sein de la résidence, offrant un cadre verdoyant avec bancs et composteur à disposition des résidents
Environnement : Quartier dynamique et bien desservi, proche des commerces, écoles, et autres commodités
Cet appartement, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate du cœur de Toulouse. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il constitue une opportunité rare dans un secteur très prisé. Ne manquez pas cette occasion unique !

Travaux de rénovation à prévoir, ce qui vous permettra de le rendre à votre gôut.

La localisation de cette résidence vous donne accès à toutes les activités culturelles de Toulouse d’un simple voyage en métro ou quelques coups de pédales. Le jardin des plantes est à moins de 1 km.
TRANSPORTS – Métro ‘Palais de Justice’ à 300 mètres – Bus 12 arrêt ‘Notre Dame’ à 250 mètres
COMMERCES – Une multitude de petits commerces tout autour.
VELO TOULOUSE (Vélib) – St Michel notre Dame à 250 mètres
ECOLES dans un rayon de 500mètres : Ecole Maternelle Publique Port Garaud, Ecole primaire privée Saint-Stanislas, Ecole primaire privée Montalembert Notre-Dame, Ecole primaire publique Pierre Dupont, Ecole primaire privée Saint-Exupère, Ecole maternelle publique Jean Jaurès….
LYCEES ET COLLEGES – Lycée professionnel privé Les Potiers, Lycée et Collège Marcelin-Berthelot, Collège Emile Zola
ENSEIGNEMENT SUPERIEUR – Université Toulouse III Faculté de médecine Toulouse

Surface CARREZ : 50 m²

Nous sommes le syndic de la copropriété, c’est un gage de sérieux pour vous apporter en toute transparence tous les renseignements et les documents relatifs à la copropriété.
En cas de contact par mail, n’hésitez pas à nous communiquer les heures auxquelles vous souhaitez être rappelé, vos disponibilités.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Surface CARREZ : 47.26 m²