GRAND T2 A RENOVER à PETIT PRIX Appartement

RAPPORT QUALITE PRIX – INVESTISSEUR ou PROMO ACCEDANT, nous vous proposons à la vente un appartement de type 2 d’une superficie d’environ 53m². Il se situe dans une copropriété sécurisée des années 70 en parfait état d’entretien avec un grand parc arboré privatif. Le logement se compose : d’une entrée dégagement avec placard, une chambre, un WC, une salle de bains, un séjour avec un placard et une cuisine. Il dispose également d’un balcon. Et en annexes une cave au sous-sol du même bâtiment et un emplacement de parking S Vous devrez prévoir des travaux de rafraichissement pour le rendre agréable pour vous ou vos futurs locataires. Les menuiseries sont en PVC et double vitrage et en parfait état. Ne vous laissez pas impressionner par le montant des charges, car elles comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. C’est autant d’économie sur la facture d’électricité. Le rapport locatif potentiel est de 420€ hors charge par mois, ce qui permet une bonne rentabilité.
COMMODITES AUX ALENTOURS
BUS ligne 12 arrêt ‘Bernadette’ à 25m en face de la sortie de la résidence et à seulement 4 arrêt au TRAMWAY Croix de Pierre
METRO Ligne A : Station Bagatelle à 1300 mètres
TRAMWAY lignes 1 et 2 Station Croix de pierre à 1200 mètres
VELOTOULOUSE : Station ‘GALLIENI’ à 100 mètres
GARE FERROVIERE Station ‘Galliéni-Cancéropôle’ à 300 mètres
Centre régional de formation aux métiers du social ERASME à1200mètres
PARC DE GIRONIS Situé au sud-ouest de la ville, C’est un point de rendez-vous pour les sportifs Toulousains. Les promeneurs peuvent s’exercer à la pêche, au kayak, à la pelote basque ou encore au tennis de table.
Surface CARREZ : 53.06 m²