Montaudran avec une vue plongeante sur le parc, proche des transports et de commerces et à 2 pas de la future ligne de Métro station de L’Ormeau. Dans une copropriété datant de 1985. Localisé au 3ème sur 4 étage. Bel appartement de type 2 d’une superficie d’environ 47m². Vous n’aurez qu’à le rafraîchir pour le mettre à votre gout mais il a l’avantage d’être très propre et sain. Il se compose d’une entrée sur dégagement, d’ un séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis avec une vue plongeante sur le parc de Montaudran. D’une cuisine séparée et aménagée. Une salle de bains. D’un WC séparé. La chambre dispose d’un grand placard penderie aménagé. En annexes vous disposerez d’un cellier et d’un emplacement de parking privatif en sous-sol.
TAXE FOCIERE : 917€
FUTURE LIGNE DE METRO
BUS Linéo 7 ‘arrêt Bajac’ et Ligne 23 arrêt ‘Parc Montaudran’ au pied de la résidence.
VELO TOULOUSE Station ‘Place de L’ormeau’ à 700 mètres.
CLINIQUE SAINT-JEAN DU LANGUEDOC à 600 mètres.
ECOLE publique Jean Guillaumet à 600 mètres
Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires)
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
164KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
5 KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Géolocalisation
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