Appartement T2 avec loggia, parking et piscine – Toulouse Montaudran / Lespinet Appartement

Situé à Toulouse, au cœur du secteur recherché de Montaudran – Lespinet, découvrez cet agréable appartement de type 2 en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence sécurisée bénéficiant d’espaces verts et d’une piscine.

L’appartement se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur complémentaire.

Un emplacement de parking aérien privatif vient compléter les prestations de ce bien.

Un emplacement privilégié

Apprécié pour son équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie, le quartier Montaudran-Lespinet bénéficie d’une excellente desserte et d’un environnement en pleine évolution.

Transports
Accès rapide à la rocade toulousaine et aux principaux axes routiers.
Gare TER de Montaudran à quelques minutes.
Réseau de bus Tisséo desservant efficacement le centre-ville, Rangueil et Labège.
Future desserte renforcée grâce à la Ligne C du métro.
Commerces et services
Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité accessibles rapidement.
Centre commercial de Saint-Orens et zone commerciale de Labège à quelques minutes.
Restaurants, services et équipements du secteur Aerospace et Montaudran.
Enseignement supérieur

Le bien bénéficie d’une situation stratégique à proximité des principaux établissements d’enseignement supérieur toulousains :

Université Toulouse III Paul Sabatier.
ISAE-SUPAERO.
ENAC (École Nationale de l’Aviation Civile).
INSA Toulouse.
Toulouse INP.
Pôle universitaire et scientifique de Rangueil.
Les atouts
Résidence avec piscine et espaces verts.
Appartement de plain-pied.
Loggia.
Parking privatif.
Secteur recherché de Montaudran-Lespinet.
Proximité des bassins d’emploi d’Airbus Defence & Space, du CNES et du campus Aerospace.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique offrant une excellente connexion entre le centre-ville de Toulouse, les pôles universitaires et les grands Surface CARREZ : 42.16 m²