Situé dans le quartier recherché de Borderouge à Toulouse, découvrez ce charmant appartement T3 de 54 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence récente, sécurisée et arborée, à proximité immédiate du métro Borderouge.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une belle terrasse couverte de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle avec machine à laver et rangements, ainsi que des toilettes séparées.
Les prestations comprennent le double vitrage, le chauffage électrique ainsi qu’un cumulus pour la production d’eau chaude.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
Un congé pour vente à été délivé au locataire qui devra quitter les lieux aux plus tard fin novembre 2026.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (métro et bus) et de toutes les commodités.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Surface CARREZ : 54.29 m²
Statut juridique :
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 88
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 207,90 €
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
96
KWh/m².an
3*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
3
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Géolocalisation
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