Dans le quartier recherché de Rangueil, au sein d’une copropriété sécurisée et arborée, venez découvrir cet agréable appartement T3, lumineux, climatisé et récemment rénové, idéalement situé à proximité immédiate des transports (bus, métro), des commerces, des écoles et universités (écoles d’ingénieurs, aéronautique, faculté de médecine) ainsi que de l’hôpital de Rangueil.
Situé au 1er étage, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un cellier, d’un WC séparé et d’un agréable balcon.
Annexes :
Grande cave
Place de parking privative
L’appartement est proposé meublé et équipé ou vide, selon votre projet.
Il conviendra parfaitement à un investisseur (forte demande locative sur le secteur) ou à un primo-accédant.
Charges annuelles incluant :
Eau chaude
Eau froide
Chauffage (avec défalqueur individuel)
Entretien des parties communes
Entretien des espaces verts
Un bien offrant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Statut juridique :
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 50
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 752,18 €
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
190
KWh/m².an
35*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
35
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Géolocalisation
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