À deux pas du célèbre Fer à Cheval, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de type 2 situé dans une résidence récente, sécurisée et calme, sans aucun vis-à-vis. Ce bien rare offre une surface d’environ 45 m² et se trouve dans le quartier prisé de Saint-Cyprien.
Description du Bien
Entrée : Spacieuse avec placard intégré.
Séjour et Cuisine Ouverte : Un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir.
Chambre : Grande chambre offrant confort et tranquillité.
Salle d’eau : Équipée d’un meuble double vasque moderne.
WC Séparé : Pratique et fonctionnel.
Atouts
Terrasse : Profitez d’une grande terrasse couverte, bien exposée et idéale pour des moments de détente en plein air. les volets roulant électriques.
Stationnement : Une place de parking couverte en annexe, vous assurant une solution pratique pour votre véhicule. Possibilité d’installer une borne électrique facilement
Localisation
Transports : Proximité immédiate du tramway, des lignes de bus et du métro, facilitant vos déplacements au quotidien.
Cet appartement est une perle rare sur le marché, alliant modernité, sécurité et calme, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Surface CARREZ : 44.54 m²
Statut juridique :
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 15
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1164 €
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
155KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
4 KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Géolocalisation
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Fonctionnel
Toujours activé
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