Et pourquoi avons-nous choisi d’adhérer à cette puissante association.
Vous entendez souvent parler du ficher AMEPI, mais vous savez pas vraiment ce que c’est ? A quoi ça sert et surtout qu’est ce que ça peut vous apporter si vous avez un projet immobilier ?
Présentation de l’AMEPI.
L’AMEPI est l’acronyme de l’Association des Mandats Exclusifs des Professionnels de l’Immobilier. Créé en mai 2009 à l’initiative des grands acteurs du marché de la transaction immobilière en France et les trois syndicats nationaux (FNAIM, UNIS et SNPI).
Concrètement, c’est une association mettant à la disposition de ses membres, un outil informatique leur permettant de mettre en commun tous leurs mandats exclusifs afin de collaborer à leur commercialisation.
Uniquement consultable par ces mêmes professionnels, le fichier AMEPI propose une offre large et étoffée de biens à vendre. Pour davantage d’efficacité et de performance, cette base de données se décline au niveau local, soit par département, soit par ville.
A ce jour, à Toulouse, l’AMEPI de haute Garonne compte plus de 260 agences partenaires et environs 1500 conseillers, à votre écoute pour vendre et/ou acheter vos biens.
Combien ça coûte pour vous vendeur ?
Pour vous, nos clients vendeurs et acheteurs, ce service est complètement gratuit. En effet, il est financé par les cotisations des diverses agences immobilières qui utilisent cet outil de diffusion.
Le fichier AMEPI en pratique
Vous êtes vendeur ou acheteur, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique et c’est ce professionnel du secteur sollicité par vos soins qui s’occupe de répondre à vos attentes et de vous accompagner dans la réalisation de vos projets.
Quel avantage si vous êtes vendeur ?
Pour le vendeur l’intérêt est simple : ne pas multiplier les annonces, vendre plus vite et au prix du marché. Pour cela, dès lors qu’un bien est intégré au portefeuille AMEPI par un professionnel, il est directement diffusé dans l’intranet des agences de son réseau et mis en ligne sur le site AMEPI.
Le bien confié à une agence partenaire en exclusivité, pourra être présenté par TOUTES les agences membres de l’association à leurs clients acquéreurs, élargissant alors la représentation de votre bien sur le marché.
Vous gardez le bénéfice d’avoir un interlocuteur UNIQUE ! Votre conseiller est responsable de la vente, de l’organisation des visites jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.
Et si vous êtes acquéreur ?
En vous adressant à notre agence adhérente lorsque vous cherchez à acquérir une maison, un appartement, vous n’avez plus besoin de faire des démarches dans toutes les agences de la ville. Venez nous rencontrer afin d’accéder à un large choix de biens qui peuvent vous correspondre, vous êtes assurés que les prix sont en accord avec le marché, et vous profitez du système d’alertes mails pour vous informer en temps réel des nouvelles entrée dans le fichier.
Pourquoi choisir le mandat exclusif ?
Pour commencer, ça veut dire quoi un mandat exclusif ? C’est confier la vente de son bien à une seule agence alors que le mandat simple permet de multiplier les prestataires.
L’argument commercial qui plaide en faveur de l’exclusivité est un éventail très complet de services que nous, professionnels, engageons à mettre en œuvre pour vous notamment en terme de visibilité et de promotion du bien à vendre. En effet, nos conseillers vous proposent la représentation de votre bien sur les plateformes et médias les plus performants, mais également les services de nos partenaires : pour la réalisation des diagnostics immobiliers, l’accès pour les acquéreurs de votre logement à nos collaborateurs de courtage, artisans du bâtiment, services Rénover + demain, etc…
Source et inspiration : Article « Investir Immobilier »
