T4 au calme avec garage

Détail
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Ref : 31178378
N° Mandat : 1099

Informations financières :

Prix de vente HAI 268800 €
Commission à charge vendeur 12800 €
Charges 161 €/mois

Détails :

Surface habitable 101 m²
Nb de pièces 4
Nb de chambres 3
Etage 1
Nb d'étages 2
nb de wc 1
Type de chauffage Énergie : gaz

Adresse :

rue Antoine Préault
31130 Balma

Équipements :

  • Garage
  • Balcon

Description

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Situé au Domaine de Balma, au cœur d’un quartier pavillonnaire ultra calme. La tranquillité s’offre à vous. Dans une copropriété de 1985 très bien entretenue, au 1er étage. Nous vous invitons à visiter cet appartement de type 4 d’une superficie utile d’environ 101m² . Il se compose d’un hall d’entrée avec un placard, une buanderie. Le séjour donnant sur une terrasse d’environ 7,74m² sans vis à vis et calme. Une grande cuisine séparée, équipée et aménagée. Un dégagement distribue le coin nuit avec une salle d’eau moderne et un WC séparé, Une grande chambre dispose d’un dressing privatif et 2 chambres supplémentaires.
En annexes, un garage équipé de l’électricité. Le potentiel de cet appartement est idéal pour vivre en famille en offrant l’espace nécessaire.
A proximité l’arrêt ‘Le Château’ du TAD (Transport à la Demande) est un dispositif de transport public souple et pratique pour la desserte de secteurs peu denses.
BUS – Arrêt ‘Pins’ desservi par les lignes 51 et 106 à 350 mètres
Les ECOLES St Exupèrie et Marie Laurencin sont à 1km et plus loin pour les plus grand le Lycée privé Saliège et le collège Jean Rostand. Aussi le groupe scolaire José Cabanis est à deux pas. L’avenue Georges Pompidou vous conduira en 5mn vers le centre commercial de Gramont et le métro de BALMA / GRAMONT qui est également desservi par le TAD. Tous les petits commerces sont à 1km.
TAXE FONCIERE 2019 : 1061€
Surface CARREZ : 94.23 m²

Statut juridique :

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 62
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1931.77 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géolocalisation

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