Maison – terrain – Piscine – Grand garage

Détail
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Ref : 31178352
N° Mandat : 1085

Informations financières :

Prix de vente HAI 320000 €
Commission à charge vendeur 13000 €

Détails :

Surface habitable 117 m²
Surface Terrain 1512 m²
Nb de pièces 6
Nb de chambres 5
Nb d'étages 1
Nb salle de bains 1
Type de chauffage Énergie : fuel

Adresse :


31470 Fontenilles

Équipements :

  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin privatif
  • Avec jardin

Description

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FONTENILLES – Sur une parcelle de 1512m² totalement plate, nous vous proposons cette maison de construction traditionnelle de très bonne facture. Erigée sur 2 niveaux, elle se compose au niveau 0, sur une surface d’environ 115m², d’un très grand espace technique : garage, atelier avec son point d’eau, buanderie, chaufferie : pour le plus grand plaisir des bricoleurs. Disposant d’une pièce aménagée faisant office de bureau ou de chambre. L’étage constitue l’habitation principale d’une surface d’environ 117m² habitables, composée : d’une entrée, une cuisine séparée aménagée, un séjour, un dégagement qui distribue une salle de bains, 4 chambres et une salle d’eau avec un WC. Un balcon périphérique en L donne un accès extérieur. Vous devrez bien sur prévoir un rafraichissement pour la mettre à votre goût, une nouvelle cuisine, mais tout ceci a déjà été pris en compte dans le prix de vente proposé. Elle est reliée au tout à l’égout avec un certificat de conformité d’assainissement à l’appui. Le Terrain Arboré et clôturé vous offre un bel espace extérieur : un coin ombragé de détente, stationnement de véhicule, cabanon, barbecue, jardinage… A l’arrière de la maison, au fond de la parcelle, au calme une superbe piscine de 5×10 de très bonne facture avec sa terrasse périphérique et une dépendance constituant un pool house doté d’une cuisine d’été avec un WC. L’endroit idéal pour animer vos journées ou soirées d’été en famille ou entre amis. Au fond une parcelle de terrain supplémentaire dotée d’un puit vous permettra d’y installer un superbe potager et pourquoi pas un poulailler…. Laissez parler votre imagination.
– Electricité entièrement refaite en triphasé avec un déférentiel par phase. (Système de bornier pour équilibrer le triphasé)
– Cheminée avec insert
– Menuiseries PVC et double vitrage
– Portail automatique avec coffret électrique indépendant
– Toiture entièrement refaite en 2003 et isolation en laine de verre.
– Toutes les gouttières sont en Zinc
– Rives de toit en PVC
– Prise Ethernet dans le pool house pour réception TV, ou réseau informatique.
A seulement 3 minutes des commerces
2.5km du collège Irène Joliot Curie et du groupe scolaire Michel Serres.
Le bus scolaire à 50 mètres idéal pour la scolarité de vos enfants de la maternelle au lycée.
Une visite pour apprécier son potentiel

Diagnostic de Performance Énergétique

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géolocalisation

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