T2 route de Seysses – VENDU PAR NOTRE AGENCE

Détail
Photo immobilier
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Ref : 31178151
N° Mandat : 977

Informations financières :

Prix de vente HAI 60000 €
Honoraires3998 €
7,14 % TTC
(inclus charge acquéreur)
Charges 130 / mois €/mois

Détails :

Etat du bien A rafraîchir
Surface habitable 53.06 m²
Nb de pièces 2
Nb de chambres 1
Exposition nord
Etage 3
Nb d'étages 5
Nb salle de bains 1
nb de wc 1
Type de chauffage AU SOL COLLECTIF URBAIN
Type d'eau chaude COLLECTIF URBAIN

Adresse :

route de Seysses
31100 TOULOUSE

Quartier : CROIX DE PIERRE

Équipements :

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave
  • Commerces
  • Cuisine séparée
  • Parc, espaces verts
  • Place de Parking
  • Transports Publics

Description

RAPPORT QUALITÉ PRIX – INVESTISSEUR ou PROMO ACCÉDANT, nous vous proposons à la vente un appartement de type 2 d’une superficie d’environ 53m². Il se situe dans une copropriété sécurisée des années 70 en parfait état d’entretien avec un grand parc arboré privatif. Le logement se compose : d’une entrée dégagement avec placard, une chambre, un WC, une salle de bains, un séjour avec un placard et une cuisine. Il dispose également d’un balcon. Et en annexes une cave au sous-sol du même bâtiment et un emplacement de parking S Vous devrez prévoir des travaux de rafraîchissement pour le rendre agréable pour vous ou vos futurs locataires. Les menuiseries sont en PVC et double vitrage et en parfait état. Ne vous laissez pas impressionner par le montant des charges, car elles comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. C’est autant d’économie sur la facture d’électricité. Le rapport locatif potentiel est de 420€ hors charge par mois, ce qui permet une bonne rentabilité.

COMMODITES AUX ALENTOURS
BUS ligne 12 arrêt « Bernadette » à 25m en face de la sortie de la résidence et à seulement 4 arrêt au TRAMWAY Croix de Pierre
METRO Ligne A : Station Bagatelle à 1300 mètres
TRAMWAY lignes 1 et 2 Station Croix de pierre à 1200 mètres
VELOTOULOUSE : Station « GALLIENI » à 100 mètres
GARE FERROVIERE Station « Galliéni-Cancéropôle » à 300 mètres

Centre régional de formation aux métiers du social ERASME à1200mètres
PARC DE GIRONIS Situé au sud-ouest de la ville, C’est un point de rendez-vous pour les sportifs Toulousains. Les promeneurs peuvent s’exercer à la pêche, au kayak, à la pelote basque ou encore au tennis de table.

Surface CARREZ : 53.06 m²

Diagnostic de Performance Énergétique

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

Géolocalisation

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