METRO JOLIMONT - INVESTISSEMENT de RAPPORT

Réf : 31178110

Adresse :

32, Avenue Léon Blum
31500 TOULOUSE

Quartier : Marengo - Jolimont

Équipements :

  • Cuisine Equipée
  • Cellier
  • Accés Internet
  • Transports Publics
  • Commerces
  • Ascenseur
  • Placards

Informations financières :

Prix 116 000 €
Charges 100 €
Honoraires 6 000 €

Détails :

État du bien Excellent état
Surface habitable 67 m²
Nb de pièces 3
Nb de chambres 2
Exposition Sud-est
Étage 1
Nombre d'étages 7
Nb de salles de bains 1
Nb de wc 1
Type de chauffage Collectif gaz
Type d'eau chaude Individuelle électrique
Cet appartement de type 3 est idéal pour un rendement locatif optimisé et orienté vers les étudiants.
Dans un immeuble des années 60 en bon état d'entretien, cet appartement est  composé d'une entrée avec un placard buanderie, un WC séparé suspendu, une salle d'eau avec un bac douche. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée d'une plaque 4 feux à induction et meubles bas. il est composé de deux chambres (l'une simplement intimisée par un rideau mais il sera néanmoins très facile de la cloisonner). Le logement dispose d'un réseau informatique avec une baie de brassage dans la buanderie à l'entrée qui alimente des prises RJ45 dans chaque pièces. Le réseau électrique et l'e logement sont entièrement rénové. Menuiserie PVC double vitrage.
En annexe un cellier privatif pour assurer vos hivernages.
Très bonne rentabilité avec 2 baux de 300€ chacun. le rapport annuel est de 7200€ pour ainsi vous assurer une bonne rentabilité.
 
METRO Station "JOLIMONT" 200 mètres.
BUS arrêt "Jolimont" 350 mètres
VELOTOULOUSE station "BLUM / JOUHAUX" à 200mètres et station CHAUMIERE/ CRETES à 150mètres
A 200 Mètres de l' Ecole nationale supérieure d'ingénieurs de constructions aéronautiques
MEDIATHEQUE 600 mètres
PLACE WILSON à 20mn à pied
 
Surface CARREZ : 55 m²
 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 443. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 212 €. Honoraires : 5,45 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires)
 
 

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)

Géolocalisation :

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