T4 DUPLEX TRAVERSANT - CALME

Réf : 31178108

Adresse :

20, Rue Pierre Mendès France
31140 LAUNAGUET

Équipements :

  • Cuisine Americaine
  • Cuisine Equipée
  • Terrasse
  • Place de Parking
  • Transports Publics
  • Commerces
  • Ecoles
  • Balcon
  • Parc, espaces verts
  • Placards
  • Piscine

Informations financières :

Prix 181 000 €
Charges 140 €
Honoraires 6 000 €

Détails :

État du bien à rafraîchir
Surface habitable 72 m²
Nb de pièces 4
Nb de chambres 3
Exposition Est-ouest
Étage 2
Nombre d'étages 2
Nb de salles de bains 2
Nb de wc 1
Type de chauffage Individuel électrique
Type d'eau chaude Individuelle électrique
Dans une petite copropriété de 30 appartement, au 2ème et dernier étage, laissez vous séduire par cet appartement en duplex de type 4 d'environ 72m². Il est composé d'une entrée formant un dégagement avec un placard. Un petit dégagement vers le coin nuit distribue 2 chambres avec placard (dont une avec un balcon), une salle de bains et un WC séparé. d'autre part,  le séjour et la cuisine se confondent en pièce unique. Un escalier en bois mène à l'étage sur une chambre avec un placard et sa salle d'eau privative (On pourra qualifier cette pièce de suite parentale). En annexe un emplacement de parking extérieur privatif.  Vous pourrez profiter de la piscine sur la période estivale. 
Idéal pour vivre en famille, les parents auront leur suite à eux et les enfants leur coin nuit. La proximité du collège et de l'école rendra tout ça bien agréable. Aussi, depuis la résidence, vous pouvez vous offrir de belles balades en vélo. Proximité du centre sportif et des commerces.
 
BUS Ligne 61 arrêt "Fourquets" à 300 mètres
COLLEGE Camille Claudel à 5 mn à pied.
ECOLE Jean Rostant à 3mn pied (300 mètres)
 
Surface CARREZ : 72 m²
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 689 €.
 
 Honoraires : 3,43 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires)

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)

Géolocalisation :

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