T4 de 94m² – Patte d’oie – Métro – Parking

Détail
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Ref : 31178178
N° Mandat : 993

Informations financières :

Prix de vente HAI 270000 €
Honoraires12000 €
4,65 % TTC
(inclus charge acquéreur)
Charges 60 €/mois
Taxe foncière 1282 €

Détails :

Etat du bien Bon état à rafraîchir
Surface habitable 94 m²
Nb de pièces 4
Nb de chambres 3
Exposition Traversant est / ouest
Etage 3
Nb d'étages 5
Nb salle de bains 1
nb de wc 1
Type de chauffage Individuel au gaz
Type d'eau chaude Individuel au gaz

Adresse :

Allées Maurice Sarraut
31300 TOULOUSE

Quartier : SAINT-CYPRIEN / PATTE D'OIE

Équipements :

  • Accés Internet
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave
  • Commerces
  • Cuisine séparée
  • Ecoles
  • Placards
  • Place de Parking
  • Transports Publics

Description

Dans le quartier Patte d’oie – Saint Cyprien situé sur la rive gauche de la Garonne, à 150 mètres du Métro . Grand appartement de type 4 situé au 3ème étage sur 5. Il se compose d’une entrée sur un dégagement qui distribue l’intégralité du logement. La cuisine est séparée et vous offrira un superbe potentiel d’aménagement. Trois chambres (2 de 12m² et un de 15m²), une salle de bains, un séjour et salle à manger. Le WC est indépendant. Les deux balcons avec leurs belles expositions du soleil levant ou du couchants sont accessibles depuis toutes les pièces et offre ainsi une superbe luminosité.
Vous recherchez un cocon familial, une copropriété bien entretenue, une belle exposition, de beaux volumes et la proximité des commodités et transports en commun, ce logement est fait pour vous.
En annexes vous bénéficiez d’une cave en sous-sol et un emplacement de parking privatif dans la cours. Surface CARREZ : 94 m²

LES AVANTAGES :
GRANDS VOLUMES – LUMINOSITE – COMMODITES – EMPLACEMENT
METRO ligne A station « Patte d’Oie » à 130 mètres.
BUS lignes 14 – 45 et 66 à 200 mètres.
VELO Toulouse station « BILLIERES »
Clinique Pasteur à 600 mètres
Clinique Rive Gauche et Josep Ducoing à 8 mètres
ENSEIGNEMENT : Collège et Lycée privé et Section professionnelle de Emilie de Rodat à 300 mètres. Ecole élémentaire et primaire publique Patte d’Oie à 400 mètres. Section d’enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 400 mètres

Statut juridique :

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 17
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

Géolocalisation

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