T3 Duplex – Parking – Piscine – Tramway

Détail
Photo immobilier
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Ref : 31178279
N° Mandat : 1045

Informations financières :

Prix de vente HAI 165000 €
Honoraires9500 €
6,11 % TTC
(inclus charge acquéreur)
Charges 117 €/mois
Taxe foncière 1037 €

Détails :

Etat du bien Superbe état
Surface habitable 58 m²
Nb de pièces 3
Nb de chambres 2
Exposition Ouest
Etage 2
Nb d'étages 2
Nb salle de bains 1
nb de wc 1
Type de chauffage Individuel électrique
Type d'eau chaude Individuel électrique

Adresse :

1, rue Montaigne
31700 BLAGNAC

Quartier : Grand Noble

Équipements :

  • Accés Internet
  • Commerces
  • Cuisine américaine
  • Ecoles
  • Parc, espaces verts
  • Placards
  • Place de Parking
  • Transports Publics

Description

BLAGNAC – Grand Noble sur la ligne de tramway – Dans un ensemble immobilier de 1997, sécurisé avec piscine et gardien, nous vous proposons un appartement de type 3 en duplex pour une surface d’environ 58m². Au 2ème étage et dernier étage, avec une vue plongeante sur le parc arboré et sa piscine. Il se compose au 1er niveau d’une entrée sur séjour avec un coin cuisine américaine aménagée (Bar et ses rangements, Frigo, lave linge, hotte et plaques), 1 chambre avec placard, et un WC séparé. On accède à l’étage par un escalier en bois qui arrive sur un seuil de dégagement qui distribue une salle de bains et une grande chambre avec un placard. En annexe un emplacement de parking aérien privatif.
Cet appartement est très propre et dans un parfait état pour vous permettre de vous y installer sans avoir à prévoir la moindre rénovation.

PROXIMITE :
TRAMWAY Ligne 1. Le long de son parcours, la ligne dessert de nombreux équipements : Plusieurs lycées et collèges ; L’École supérieure du professorat et de l’éducation ; Toutes les installations de l’Île du Ramier dont le Stadium, le Parc des Expositions ; La Prairie des Filtres où se déroulent des événements qui attirent un vaste public ; Le Muséum d’histoire naturelle, le Jardin des Plantes, différents théâtres et lieux culturels ; Le Palais de Justice.
Distance depuis l’appartement : 200 mètres station Georges Brassens ou Grand Noble à 300 mètres
ECOLE : Ecole maternelle, primaire et élémentaire publique « Louis weidknnet » à 300 mètres.
Lycée Polyvalent Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 800 mètres.
ENSEIGNEMENT SUPERIEUR : IUT Toulouse Blagnac à 300 mètres.
CFA commerce et services à 250 mètres
Institut supérieur de formation professionnelle à 350 mètres
Surface CARREZ : 58 m²

Statut juridique :

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 92
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1414 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

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