T1bis Achille Viadieu – VENDU PAR NOTRE AGENCE

Détail
Photo immobilier
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Ref : 3117892
N° Mandat : 945

Informations financières :

Prix de vente HAI 125000 €
Commission à charge vendeur 5000 €

Détails :

Etat du bien BON ETAT
Etage 3
Nb d'étages 5
Nb salle de bains 1
nb de wc 1
Type de chauffage Individuel électrique
Type d'eau chaude Individuel électrique

Adresse :

Rue Achille Viadieu
31400 TOULOUSE

Quartier : Saint-Michel

Équipements :

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Commerces
  • Kitchenette équipée
  • Parking sous-sol sécurisé
  • Parc, espaces verts
  • Placards
  • Terrasse
  • Transports Publics

Description

Dans un ensemble immobilier situé à 350m du métro « Palais de justice » et proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé.  Localisé au 3ème étage ce T1bis d’environ 35m² composé d’une entrée avec placard, donnant sur un petit dégagement  qui distribue la salle de bains et la pièce principale. Le coin cuisine est équipé et aménagé et une chambre séparée.  Une terrasse de 7.73m² ofre un accès extérieur non négligeable. En annexe le logement dispose d’un emplacement de parking privatif en sous-sol qui reste un atotu majeur en centre ville. Le loyer actuel est de 570€ Charge comprise avec un locataire fiable en place depuis 2013 ce qui ganranti un rapport annuel de 6240€. Surface CARREZ : 34.42 m²
TRANSPORTS – Métro « Palais de Justice » à 300 mètres – Bus 12 arrêt « Notre Dame » à 250 mètres
COMMERCES – Une multitude de petits commerces tout autour.
VELO TOULOUSE (Vélib) – St Michel notre Dame à 250 mètres
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 442. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780 €.

Statut juridique :

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 442
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

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