T4 Calme et sécurisé face au Canal du Midi + métro

Détail
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Ref : 31178201
N° Mandat : 1008

Date de disponibilité : Libre

Informations financières :

Prix de vente HAI 249000 €
Honoraires9000 €
3,75 % TTC
(inclus charge acquéreur)
Charges 97,72 €/mois
Taxe foncière 1324 €

Détails :

Etat du bien Exceptionnel
Surface habitable 97 m²
Nb de pièces 4
Nb de chambres 3
Exposition Est
Etage RDC surélevé
Nb d'étages 4
Nb salle de bains 1
nb de wc 1
Type de chauffage Individuel Gaz
Type d'eau chaude Individuelle gaz

Adresse :

6 avenue Karben
31520 Ramonville-Saint-Agne

Équipements :

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Buanderie
  • Cellier
  • Commerces
  • Cuisine Equipée
  • Cuisine séparée
  • Garage Fermé
  • Parc, espaces verts
  • Placards
  • Place de Parking
  • Transports Publics

Description

RAMONVILLE-SAINT-AGNE – Dans cette résidence calme et sécurisée à 5 minutes du métro, à l’intérieur d’un parc arboré avec accès direct au Canal du Midi, et proche de toutes commodités, nous vous proposons au 1er  étage accessible par le rez-de-chaussée du bâtiment, un grand T4 de 97 m², clair et en parfait état d’entretien. Cet appartement comprend des volumes intéressants : le séjour accède sur un balcon faisant face à un grand espace vert apaisant et calme. La cuisine séparée aménagée et entièrement équipée (four, hotte, plaque gaz 4 feux, lave vaisselle, frigo encastré et congélateur) demeure très fonctionnelle. Un dégagement distribue le coin nuit avec trois chambres spacieuses dont une avec un grand linéaire de placard. Une salle de d’eau avec double vasques, rangements et une grande douche italienne. Un espace buanderie très pratique pour y loger lave linge et sèche linge et ranger tous les produits d’entretien. Cet appartement est parfaitement entretenu ne nécessitant aucun travaux pour y aménager. Parquet au sol, carrelage dans les pièces humides, murs clairs, double vitrage, volets roulants manuels ou électriques, nombreux placards, chauffage et eau chaude individuel au gaz avec une chaudière neuve datant de mai 2018. Vous disposerez aussi d’un grand garage individuel avec son cellier attenant, Ainsi que d’une place de parking privative extérieure dans l’enceinte sécurisé de la résidence. Surface CARREZ : 96.04 m².

Statut juridique :

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 48
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :

Diagnostic de Performance Énergétique

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

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