Maison duplex. Calme et commodités

Détail
Photo immobilier
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Ref : 31178175
N° Mandat : 991

Informations financières :

Prix de vente HAI 270000 €
Honoraires10000 €
3,85 % TTC
(inclus charge acquéreur)
Charges 17 €/mois
Taxe foncière 1200 €

Détails :

Etat du bien Bon état
Surface habitable 93 m²
Surface Terrain 167 m²
Nb de pièces 4
Nb de chambres 3
Exposition Est - Ouest
Etage Duplex
Nb salle de bains 1
nb de wc 2
Type de chauffage Individuel électrique
Type d'eau chaude Individuel électrique

Adresse :

11, chemin Bernard Sarrette
31200 TOULOUSE

Quartier : Gabardie - Croix Daurade

Équipements :

  • Arrosage Intégré
  • Cuisine américaine
  • Cuisine Equipée
  • Jardin
  • Placards
  • Place de Parking
  • Terrasse
  • Transports Publics

Description

Entre Gabardie et Croix Daurade, proche de l’Hers, dans un petit lotissement familial et agréable. Nous vous invitons à découvrir ce bien d’une construction traditionnelle de 2007. Il s’agit d’une maison mitoyenne en duplex de type 4 avec jardin. Elle se compose au niveau 0 d’une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et séparée par un bar et rangement. Un cellier – buanderie en arrière cuisine. Un escalier en bois permet d’accéder à l’étage et donne sur un dégagement qui distribue 3 chambres, un WC et une salle de bains. A l’arrière de la maison, un jardin privatif d’environ 167m² et à l’avant une terrasse couverte de 9.67m² cette double exposition vous permet de profiter de vos extérieurs en toutes saisons. Le séjour dispose du conduit pour accueillir une cheminée ou un poêle à bois. Deux places de parking privatives en enfilade.
L’atout majeur de cette maison réside dans son environnement calme à l’esprit de campagne avec la proximité immédiate de la rocade, des commerces et du métro.

BUS lignes 33 – 43 – 75 et 76 arrêt ANDRE VASSEUR à 800m sur l’avenue d’Atlanta.
METRO Balma-Gramont ligne A à seulement 1500m
VELO TOULOUSE Station ANDRE VASSEUR à 800m

Dans un rayon de 1200m Ecole – Collèges et lycée.
La section d’enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves, le Lycée polyvalent Raymond Naves, l’école élémentaire et primaire publique Cuvier, le collège Hubertine Auclert.

Statut juridique :

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 12
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 211.71 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

Géolocalisation

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