Magnifique villa 7 pièces

Détail
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Ref : 31178299
N° Mandat : 1063

Date de disponibilité : Libre

Informations financières :

Prix de vente HAI 325500 €
Honoraires15500 €
5,00 % TTC
(inclus charge acquéreur)

Détails :

Etat du bien Très bon état
Surface habitable 163 m²
Surface Terrain 1194 m²
Nb de pièces 7
Nb de chambres 5/6
Exposition Est/Ouest
Nb d'étages 3 niveaux (2 demi-étages)
Nb salle de bains 2
nb de wc 2
Type de chauffage Electrique

Adresse :

24 rue Clement Ader
31250 Revel

Équipements :

  • Accés Internet
  • Atelier
  • Buanderie
  • Cellier
  • Commerces
  • Cuisine américaine
  • Cuisine Equipée
  • Dressing
  • Ecoles
  • Equipée Air Conditionné
  • Garage Fermé
  • Jardin
  • Parc, espaces verts
  • Placards
  • Place de Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Transports Publics

Description

REVEL – Sur la commune de Revel, à proximité immédiate de toutes les commodités qu’offre cette charmante ville, venez poser vos valises dans cette superbe villa. Située à 1km du centre et 1km du lac de Saint-Ferréol, l’environnement de vie est idéal.

La maison se compose sur trois niveaux, vous entrez dans une pièce de 8m² avec placard, qui dessert la pièce à vivre lumineuse et traversante de plus de 40m² avec un insert en pierre de Bosnie (réalisé par un compagnon du devoir). Celle-ci donne sur la terrasse couverte, mais aussi sur la cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée, avec plan de travail en granite du Sidobre. Un escalier vous amène au demi étage supérieur, qui dessert l’espace nuit. Ce dernier se compose de quatre chambres avec placards allant de 10,31m² à 13,85m². Vous disposez à ce niveau d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau (toutes les deux refaites à neuf).
Au demi étage inférieur, vous trouverez une buanderie de 7m² avec le cumulus, un point d’eau ainsi que toutes les arrivées nécessaires pour installer de l’électroménager. On retrouve un accès au garage de 24m², avec son atelier de 4,91m². Enfin ce niveau se termine par une partie de la maison indépendante qui peut très bien servir pour une profession libérale, une activité de chambre d’hôtes ou même encore pour un adolescent en quête d’indépendance. Elle est composée d’une pièce avec accès sur l’extérieur de 14,64m² avec placard, attenante à un autre espace de 10,16m² actuellement aménagé en bureau.

Enfin, le clou de la visite, les extérieurs, cette belle villa de l’an 2000 est bâtie sur un terrain de 1194m² arboré et très bien entretenu avec piscine et son liner tout neuf. Une terrasse couverte de 24m² vous permettra de profiter de cet espace.

L’isolation des combles en ouate de cellulose refaite en 2017.

Coup de cœur assuré pour cette maison clefs en main, n’attendez pas et venez la découvrir !

Diagnostic de Performance Énergétique

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

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