GRAND T2 – GARAGE – CAVE – PISCINE

Détail
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Ref : 31178293
N° Mandat : 1055

Informations financières :

Prix de vente HAI 145000 €
Honoraires9500 €
7,01 % TTC
(inclus charge acquéreur)
Charges 100 €/mois
Taxe foncière 924 €

Détails :

Etat du bien BON ETAT GENERAL
Surface habitable 51 m²
Nb de pièces 2
Nb de chambres 1
Exposition Traversant est-ouest
Etage 2
Nb d'étages 2
Nb salle de bains 1
nb de wc 1
Type de chauffage Individuel électrique
Type d'eau chaude Ballon d'au chaude

Adresse :

311, avenue de Lardenne
31170 TOURNEFEUILLE

Quartier : Arc-en-ciel

Équipements :

  • Accés Internet
  • Balcon
  • Cave
  • Cuisine Equipée
  • Cuisine séparée
  • Garage Fermé
  • Parking sous-sol sécurisé
  • Parc, espaces verts
  • Placards
  • Place de Parking
  • Piscine
  • Terrasse

Description

TOURNEFEUILLE Quartier Arc-en-ciel – Dans un bel ensemble immobilier aux immenses espaces verts très arborés et parfaitement entretenus, avec une superbe piscine centrale. Laissez-vous séduire par cet appartement de type 2 d’environ 50m². Situé au 2ème et dernier étage offrant une exposition traversante est-ouest. Une grande entrée avec un placard distribue l’intégralité du logement. Le grand séjour bénéficie d’un agencement facile à meubler et donnant sur une belle cuisine séparée, aménagée et équipée (hotte aspirante, plaque à induction, lave-vaisselle 12 couverts). L’option d’ouvrir la cuisine sur le séjour reste envisageable, vous n’aurez qu’à abattre une cloison de placo. La terrasse de forme carré permet aisément d’installer une table pour profiter de ses petits déjeuner au soleil levant face à la piscine. Le WC est séparé. La salle de bains dispose d’une double-vasques avec bandeau lumineux et baignoire. Enfin la chambre d’environ 12m² avec placard. Une toute petite loggia côté chambre avec jardinière intégré.
Vous ne pourrez qu’apprécier le garage privatif boxé individuel se trouvant au sous-sol, ainsi que la cave.
Le logement demeure dans un parfait état d’entretien qui vous permettra d’y aménager sans envisager le moindre travaux, si ce n’est le mettre à votre goût.

TRANSPORT : Ligne Linéo3 (L3) face à la résidence arrêt Montané. linéo c’est quoi ?
Des connexions directes : Au métro A, au Tram T1 et T2, au L2 et au réseau bus menant vers tout l’ouest de l’agglomération. Une amplitude horaire élargie : Un service continu de 5h20 à 0h30 et jusqu’à 1h les vendredis et samedis. Des passages plus fréquents : 1 bus toutes les 9 minutes en heure de pointe et 12 minutes en heures creuses, Un temps de trajet maîtrisé : Grâce aux couloirs réservés et à la priorité aux feux. Le confort d’une voiture sans les soucis d’entretien ni le stress des embouteillages :Espace dégagé, climatisation, luminosité… il est grand temps de laisser votre voiture au garage !

Surface CARREZ : 50.22 m²

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Statut juridique :

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 128
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1212,02 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

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