Exceptionnelle villa contemporaine aux portes de Toulouse

Détail
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Ref : 31178294
N° Mandat : 1057

Informations financières :

Prix de vente HAI 990000 €
Commission à charge vendeur 40000 €

Détails :

Surface habitable 291 m²
Surface Terrain 3900 m²
Nb de pièces 5
Nb de chambres 3
Nb salle de bains 2
nb de wc 2

Adresse :


31180 Saint Genies Bellevue

Équipements :

  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin privatif
  • Cheminée
  • Piscine
  • Avec jardin

Description

A 20mn au nord-est de Toulouse, dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé, sur une parcelle de 3900m² nous vous proposons cette villa contemporaine de 2010. Elle offre des prestations de grandes qualités pour vivre paisiblement en famille. D’une surface habitable de 290 m² répartie sur deux niveaux. L’entrée montée d’une ancienne porte d’Abbaye datant du XVIIème siècle, donne directement sur le séjour et la salle à manger équipée d’un poêle à bois sur mesure offrant ainsi un point de convivialité et de préparations au feu de bois. La cuisine séduira les grands gourmets amateurs de bons petits plats, de par son volume et la qualité de ses équipements ( Une colonne de fours : un chaleur Tournante, un vapeur, un micro-onde ; Une plancha japonaise ‘Tapaniaki’, une colonne de 4 feux professionnels au gaz, un groupe aspirant, de nombreux plans de travail et rangements, un évier central et son comptoir…). Cet espace s’ouvre sur une pergola bioclimatique équipé d’un traditionnel four à bois à pizza. Au rez-de-jardin, sur le même niveau deux chambres se partagent une salle de bains avec double vasque. Et une magnifique suite parentale offre une vue intimiste sur le jardin, une salle d’eau et sa douche à l’italienne, ainsi qu’un vaste dressing. Un escalier en bois et acier, fait sur mesure amène sur une mezzanine en rochelle avec un splendide volume et très lumineuse avec son billard, distribuant de part et d’autre deux grandes terrasses de plus de 35m². 2 WC. On accède à la propriété par un portail automatique et une allée en enrobé, bordée de rosiers. Le jardin est très arboré (Olivier, Palmier, Laurier, Pin Bleu, Pin Parasol…) et dispose de l’arrosage automatique, d’un puits et d’une superbe piscine chauffée de 15×7. La terrasse en bois exotique occupe toute le façade arrière de la villa. Cet espace vous offrira un lieu de vie en extérieur reposant et convivial. Enfin, un vaste sous-sol de près de 220m² comporte une cave, une buanderie et un très vaste garage sécurisé.
LES PRESTATIONS A NOTER : L’intégralité du sol de la villa est surmonté d’un planché en bois exotique du Brésil. Aspiration centralisée avec gaine intégrée rétractable. Système de chauffage et climatisation réversible + poêle à bois sur mesure. Menuiseries à galandage en aluminium. Puits avec un forage à 16m. Eclairage Led dans toute la maison. Piscine. Vaste sous-sol. Alarme. Interphone.
A seulement 3mn du centre du village.

Diagnostic de Performance Énergétique

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géolocalisation

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